Gedekt door pure schittering.

Dakrenovatie

Bij een dakrenovatie wordt alles op het dak tot aan het dek afgebroken en vervolgens nieuw viltpapier en gordelroos aangebracht. Lees meer over dakrenovatie en dak renoveren
Kogelwerende daken.

Dak reparatie kosten

De meeste huiseigenaren geven tussen € 300 en € 1.100 uit voor een dakreparatie, of gemiddeld € 650 voor een dakgerelateerd probleem. Verder gaan dan € 3.000 is mogelijk, maar op dat moment kan een vervangend dak de beste keuze zijn. De gemiddelde kosten voor het plaatsen van een nieuw dak in 2019 voor een middelgrote woning bedragen € 6.500 +.

Krijg een dak en gemoedsrust

Ontwerp elementen

Het materiaal

In veel delen van de wereld zijn keramische tegels al eeuwen, zo niet millennia, het overheersende dakbedekkingsmateriaal.

De constructie

Het wordt bepaald door de wijze van ondersteuning en hoe de onderliggende ruimte wordt overbrugd.

De duurzaamheid

De duurzaamheid van een dak is zorgwekkend omdat het dak vaak het minst toegankelijke deel van een gebouw is.

Juiste materialen

Het kiezen van het juiste materiaal voor uw behoeften is een andere cruciale stap. Afgezien van de esthetische kenmerken, dienen de dakmaterialen die u hebt gekozen ook een functioneel doel dat de tand des tijds en de elementen moet doorstaan. 

Metalen dakbedekking

Een metalen dak is een daksysteem gemaakt van metalen stukken of tegels die worden gekenmerkt door zijn hoge weerstand, ondoordringbaarheid en lange levensduur.  

Verwacht leven

Moet net zo lang meegaan als het huis, harde wind overleven en gemakkelijk sneeuw werpen.

Gewicht

Vergeleken met het gewicht van tegels van 750 pond per vierkant of betontegel van 900 pond per vierkant.

Warmtegeleiding

Metaal weerkaatst stralingswarmte van de zon, waardoor de middagwarmte wordt geminimaliseerd.

Getuigenissen

Vriendelijke woorden van klanten

Het was een plezier om met het CIRM ULg-team samen te werken. Vanaf het prille begin van ons te informeren over het product en hoe ze zouden gaan installeren en het installatieproces van de bemanning.
Ashkan Vink
cliënt
5/5
Team is ook geweldig om me eraan te herinneren wat er moet gebeuren! Ik hoop je dit jaar nog een keer te zien voor een volledige vervanging, maar dat moet nog worden bepaald. Bedankt voor het geweldige werk.
Sıla Greijdanus
cliënt
5/5

Recente updates

Veelvoorkomende problemen of tekenen dat een dak moet worden gerepareerd

In dit gedeelte bespreken we enkele veelvoorkomende problemen die zich voordoen bij een dak. We geven aan of het om een ​​klein, middelmatig of groot probleem gaat en gaan in op welke delen van het dak het probleem van invloed is. De kosten voor deze items worden in een onderstaande sectie vermeld. Nogmaals, ons doel is om u te helpen zoveel mogelijk te begrijpen voordat de kosten de enige factor zijn bij het oplossen van problemen met uw dak.

Schoorsteenlekken

Schoorsteenlekken zijn een van de meest voorkomende redenen voor lekken. Er zijn veel ontwerpnuances voor een normale schoorsteen. Een professionele dakdekker snijdt geen hoeken om een ​​schoorsteen goed af te dichten en te laten flitsen. Hun doel is om alle mogelijke lekken te elimineren. Maar de tijd eist zijn tol van alle armaturen. Daarom maken regelmatige inspecties het een punt om te controleren hoe goed deze gebieden zijn afgesloten. Een professional controleert grondig op lekken, maar een basisinspectie kan door iedereen worden gedaan. Corrosie of scheurtjes in het flitsen kan leiden tot lekken die misschien niet in de buurt van de schoorsteen komen. Ervan uitgaande dat de schoorsteen zelf in orde is en het lek te wijten is aan een mislukte knippering, dan zou dit een matige reparatie zijn.

Dakramen

Dakramen

Dakramen zijn de andere reden voor lekken. Een raam in uw dak heeft absoluut een goede installatie nodig. De kans is groot dat een professional dat doet. Zo niet, dan zou dit een grote bijdrage kunnen leveren aan een lekkend dak. Dakramen zijn berucht omdat ze water langs hun randen vasthouden, wat leidt tot scheuren in het afdichtingsmateriaal. Als dat de omvang van het probleem is, is het een kleine reparatie. Maar als het knipperen gecorrodeerd is, en afhankelijk van de mate van die corrosie, kan dit snel een matig probleem worden.

Schade aan dakdalen

Dit is het op één na meest voorkomende probleem. Dit is het ingebouwde gootachtige gebied op het dak dat bedoeld is om water naar de afvoerleidingen te leiden of om de zwaartekracht te helpen neerslag van een dak te verwijderen. Meestal zijn valleien bekleed met metalen of vinylstroken. Knipperen wordt meestal beschadigd als gevolg van het optillen van tegels in de buurt, door schimmelophoping of door zware regenval. Omdat dit alle gordelroos eromheen beïnvloedt, aan een of beide kanten van de vallei, is het een matige reparatie. Heb een aantal valleien die moeten worden gerepareerd en het kan een grote reparatie worden. Routineonderhoud kan voorkomen dat dit allesbehalve een kleine klus is voor een ervaren professional.

Leeftijd van materialen

Leeftijd van materialen

Leeftijd van materialen is de volgende overweging bij reparatiewerkzaamheden. Dit kan, afhankelijk van de levensduur van het dak, betekenen dat het tijd is voor vervanging van het gehele dak in plaats van reparatie. Als een dak dat bedoeld is om minimaal 15 jaar mee te gaan de leeftijd is van 7 tot 14 jaar, dan is dit over het algemeen slechts een kleine reparatie. Het vervangen van gordelroos die zichtbaar versleten zijn of korrels missen. Het laatste veel voorkomende probleem dat we willen aanpakken, is een verzakt dak.

Soorten dakplaten

Soorten dakplaten

Als het gaat om het kiezen van dakbedekkingsmaterialen, is het erg belangrijk dat u de juiste keuze maakt. Het juiste dak kiezen, betekent het gebouw de juiste bescherming bieden. Met meerdere opties om uit te kiezen, zijn er bepaalde soorten dakbedekking die populairder zijn dan de andere vanwege hun kenmerken en beschikbaarheid. De drie meest voorkomende soorten dakbedekking waarover we in deze blog zullen spreken, zijn metalen daken, polycarbonaat daken en golfplaten daken.

Metalen dakplaten

Metalen dakplaten

Metalen daken zijn een uitstekende keuze, vooral voor commerciële en industriële toepassingen zoals tuinbouw, garages, enz. Het meest gebruikte basismateriaal is ijzer, maar het is verkrijgbaar in vele kleuren en afwerkingen om het algehele uiterlijk van het gebouw te helpen matchen. Sommige vellen kunnen worden afgewerkt met een polyester of plastic coating. Deze platen zijn eenvoudig te plaatsen, sterk, maar ook licht in gewicht. Men kan ook daklichtpanelen combineren met dit soort dakbedekkingsmaterialen, afhankelijk van de grootte van het betrokken dak – een interessante manier om licht de ruimte eronder binnen te laten, zonder het gewicht of de complexiteit die het geval is bij glazen ramen toe te voegen.

Polycarbonaat dakplaten

Polycarbonaat is een van de meest populaire dakbedekkingsmaterialen die worden gebruikt waar transparantie of doorschijnendheid vereist is. Ze zijn gemaakt van slagvast polypropyleenhars en zijn zeer duurzaam en sterk. Maar ze zijn ook even flexibel en licht in gewicht. Ze zijn gemakkelijk te bewerken en gemakkelijk te knippen, alleen met behulp van een schaar met scherpe tanden of cirkelzagen. Ze hebben geen extra gereedschap of machines nodig om ermee te gebruiken. Bovendien zijn ze ook bestand tegen vuur, dus vormen ze geen bedreiging voor de mens omdat ze geen giftige dampen afgeven. Bovendien is een van de meest gunstige eigenschappen dat ze aan één kant van de plaat een speciale UV-coating hebben, wat betekent dat ze alleen de veilige hoeveelheden zonlicht binnenlaten, terwijl ze de schadelijke UV-straling weghouden. Polycarbonaat dakplaten zijn verkrijgbaar bij Tuflite Polymers, de leiders in het vervaardigen van het materiaal sinds meer dan een decennium, in een verscheidenheid aan kleuren en texturen waaruit u kunt kiezen.

Golfplaten dakplaten

Golfplaten dakplaten zijn een van de sterkste platen die momenteel beschikbaar zijn en hun sterkte is mogelijk geweest door de vorm die ze vasthouden. Een platte tegenhanger kan gemakkelijk beschadigd raken, in tegenstelling tot deze golfplaten die moeilijk te beschadigen zijn. Bovendien zijn ze ook verkrijgbaar in een breed scala aan materialen en afwerkingen. De meest populaire golfplaat is een gegalvaniseerde staalplaat, die meestal als basismateriaal wordt gebruikt, omdat staal na verloop van tijd bot wordt. Een andere optie is polyester geverfde platen, die een gemiddelde levensduur hebben en elke 5-10 jaar moeten worden onderhouden. Deze vellen kunnen echter gemakkelijk worden bekrast en versleten. Er is nog een andere populaire optie: PVC-gecoate platen die bekend staan ​​om hun duurzaamheid, kleurbehoudende eigenschappen en krasbestendigheid.

Hoeveel moet ik betalen voor dakrenovatie?

Hoeveel moet ik betalen voor dakrenovatie?

Uw dakbedekkingsproject hangt af van verschillende factoren, waaronder de grootte van uw huis, de materialen die u kiest en de installateur die u kiest.Zoals bij elk huisverbeteringsproject is het belangrijk om elke factor afzonderlijk te wegen en ze vervolgens gezamenlijk te beschouwen om vind het beste product en installatieprogramma voor uw budget.

Factoren die van invloed zijn op de kosten van een dakrenovatieopdracht

Uw dak is veel meer dan de kroon op uw huis: het beschermt uw huis en alles erin tegen vocht, wat kan leiden tot structurele schade en schimmel. Lekkende daken kunnen zelfs gevaarlijke hoeveelheden giftige schimmel doen opbloeien, wat kan leiden tot ademhalingsproblemen. Om uw huis en uw gezondheid te beschermen, wilt u een dak dat gemaakt is om lang mee te gaan. Het is begrijpelijk dat u er ook voor wilt zorgen dat uw nieuwe dak een financieel gezonde investering is.
Met het oog op de prijs zijn hier de meest voorkomende factoren die de kosten beïnvloeden bij een nieuwe dakinstallatie.

Grootte van het huis.

Grootte van het huis.

De grootte van uw huis speelt een prominente rol in de totale kosten van uw dakproject. Er is een groot verschil tussen een split-level van 1700 vierkante voet met een eenvoudig A-frame dak en een Victoriaanse vierkante meter van 4.500 vierkante meter met meerdere schoorstenen en ingewikkelde hellingen en gevels.

Plaats.

Zoals ze in onroerend goed zeggen: locatie, locatie, locatie. Met andere woorden, het maakt uit. Niet alleen de materiaalkosten verschillen per regio, ook het klimaat kan een grote rol spelen in het type dakbedekking dat wordt gebruikt.Woon je in een deel van het land dat elk voorjaar een orkaanseizoen doormaakt? Verdraagt ​​uw huis het hele jaar door zonneschijn en hoge temperaturen? Is uw huis meerdere maanden per jaar bedekt met sneeuw? Dit zijn allemaal factoren die het prijskaartje van uw nieuwe dak kunnen beïnvloeden.

Materialen.

Als je in een gebied woont met hoge kosten voor levensonderhoud, ga je waarschijnlijk meer betalen voor een nieuw dak dan een huiseigenaar in een minder duur deel van het land.

Kosten zijn belangrijk, maar het is niet alles

Voor veel mensen is hun huis hun grootste investering. Zoals elke investering zal het na verloop van tijd waarde krijgen, maar alleen als u er voor zorgt. De realiteit is dat dakrenovatie een groot project is, zowel qua omvang als qua kosten.Het goede nieuws is dat het installeren van een nieuw dak een van de meest betrouwbare manieren is om de waarde van uw huis te verbeteren. Het Cost vs. Value Report 2016, een vertrouwde bron van informatie over woningverbetering die jaarlijks wordt gepubliceerd door het tijdschrift Remodeling, zegt dat huiseigenaren die hun dak vervangen 71,7 procent van hun kosten zullen terugverdienen als ze ervoor kiezen om onderweg te verkopen.

Kosten zijn belangrijk, maar het is niet alles

Een laatste factor waarmee u rekening moet houden bij het bepalen van de prijs van uw dakrenovatieproject, is uw dakdekker. Zoals het oude gezegde luidt: ‘je krijgt waar je voor betaalt’. Het selecteren van een ervaren en gerenommeerde leverancier kost u waarschijnlijk meer, maar dit is niet een gebied waar u wilt bezuinigen op vakmanschap, kwaliteit of branchekennis.

5 eenvoudige tips om te plannen en te budgetteren voor een dakrenovatie

5 eenvoudige tips om te plannen en te budgetteren voor een dakrenovatie

Een huiseigenaar zijn kan geweldig zijn voor degenen die het ruim van tevoren plannen. Een huis is niet alleen een plek waar je tijd doorbrengt met je gezin. Het is een toevluchtsoord dat als zodanig moet worden behandeld. En het moet met zorg worden behandeld. Een typisch dak kan 12 tot 20 jaar meegaan. Een dak beschermt uw huis tegen de elementen en houdt uw huis droog en vrij van schade. Op dezelfde manier dat Superman wat gele zon nodig heeft na hevig vechten, is dezelfde manier waarop je dak na anderhalf decennium een ​​renovatie nodig heeft om jou en je gezin te beschermen tegen de elementen te trotseren.

 

1. begin met een plan

Daken die de leeftijd van 15 jaar hebben bereikt of worden bereikt, zijn uitstekende kandidaten voor het vervangen van daken. Waarom? Dakbedekkingsmaterialen slijten na verloop van tijd en worden na ongeveer 15 jaar, afhankelijk van de gebruikte producten, vatbaar voor breuk. Dit kan ernstige schade aan uw huis tot gevolg hebben, omdat externe elementen in de structuur van uw huis kunnen binnendringen – van regen tot ongedierte.

2. Onderzoek uw dak

Plannen voor vervanging heeft geen zin als je geen idee hebt in welke staat het dak zich bevindt, toch? Je hebt geen idee of het morgen instort of dat het nog 10 jaar duurt. Hoe lang het huidige dak blijft, is een cruciale bepalende factor voor hoeveel u moet reserveren. We komen later op dat onderwerp terug.

3.Kies een dakbedekkingsmateriaal

Momenteel gebruiken veel huiseigenaren asfaltshingles als hun eerste keuze voor dakbedekking. Asfaltshingles zijn een meer betaalbare keuze, zijn er in verschillende stijlen en hebben een levensduur van 12 tot 15 jaar. Ik wed dat je kunt zien waarom dit een populaire keuze is.

4.Start met opslaan

Nu je een uitvoerbaar plan hebt gemaakt en citaten van professionele dakdekkers hebt, is het tijd om te beginnen met sparen. Een dak vervangen is duur, maar dat betekent niet dat het onmogelijk is. Om er zeker van te zijn dat je er klaar voor bent als er een crisis uitbreekt, moet je het maandelijkse of driemaandelijkse bedrag berekenen dat je moet reserveren op een aparte spaarrekening. U kunt dit geld automatisch laten overboeken van uw salaris, zodat u het nooit ziet. Om dit te doen, werkt u terug vanaf de offerte van de dakdekker en de hoeveelheid tijd voordat u uw dak moet vervangen. Dit zou u een goede schatting moeten geven van het bedrag dat u regelmatig moet sparen.

Start met opslaan

5. Overweeg verschillende betalingsopties

Soms geeft uw dak u mogelijk niet genoeg tijd om te besparen, dus u kunt het beste uw opties kennen als dit gebeurt. U moet andere snelle opties overwegen om de vervanging van het dak mogelijk te maken. Overweeg leningen voor woningkapitaal, leningen voor woningverbetering of zelfs creditcards die contant geld bieden, als uw limiet dit toelaat.

Hulp nodig?

Een sterke partner voor uw dakrenovatie